헝가리 부다페스트 집구하기 3

이번 포스트에는 ingatlan 사이트에서 맘에 드는 집을 찾은 후

집주인 또는 부동산중개인과 어떻게 커뮤니케이션을 하는지 상세히 적어보도록 하겠다. 

 

https://ingatlan.com/

ingatlan.com - Mindenhol jó, de a legjobb itt vár rád.

 

마음에 드는 집을 찾았을 경우, 이제 이 매물을 올린 사람에게 나의 관심을 알려야 한다. 

사진 밑에 보면 이 매물을 올린 사람의 정보가 나와 있다. 

집주인이 직접 올린 경우도 있지만 저렇게 사진이 있는 경우 대부분은 부동산 중개업자이다.

 

*부동산 중개수수료에 대해서는 걱정 안해도 된다. 집주인이 부담한다. 

 

먼저 1번을 눌러보면 저 사람의 개인번호가 나오는데, 영어 중에 제일 어려운게 전화영어 이기 때문에,

거기다가 한국에서 알아보는 경우 국제 전화를 해야 하는데, 비추다.

2번을 통해 컨택해보자! 

 

2번을 누르게 될 경우 다음과 같이 상대방에게 내 번호를 공개하겠는지 여부가 먼저 나온다. 공개를 원하지 않는다고 체크할 경우 전화번호없이 이메일주소만 공개가 된다. 

 

자 이제 이 창에다가 '나 누군데, 이 매물에 관심이 있어' 라고 메시지를 날리면 된다. 

아래는 내가 나누었던 대화들 캡쳐해서 보여주겠음. 

ingatlan 사이트 오른쪽 위쪽에 보면 메시지 아이콘이 있는데 이걸 클릭하면 내가 나눈 대화들이 쫙 나온다. 

(얼마나 많이 컨택했는지 알겠지요.. 집구하는게 보통일이 아니여..)

 

이렇게 채팅방에서 바로 대화를 나눌 수도 있는데, 이메일로 답장이 날라오는 경우도 있으니 메일 체크 잘 해야 함. 

 

여기서 팁★★★을 주자면, 미팅을 하기 전에 궁금한거 뭐든!! 뭐든!! 물어보고 쇼부보고 만나는게 좋다.

2탄에서 말했듯이 월세는 한달렌트비와 간접비를 더한 금액이고 유틸리티비는 쓴만큼 또 내야 하기 때문에 금액을 정확히 확인! 위에 매물 같은 경우 간접비가 따로 명시가 안 되어 있어서 물어 봤더니 26,000 ft라고 대답한다.

그럼 월세는 얼마? 320,000ft(렌트비) + 26,000ft(간접비) = 346,000ft + 유틸리티비가 집주인에게 내야할 돈이다.  

유틸리티비도 보통 얼마정도 나오는지 물어봐도 좋다. 

 

보통은 부다페스트에 도착해서 길면 2주안에 집을 구해야 해서 사람이 급하니까 자세히 확인 못 하고 넘어갈 수 가 있기 때문에 미팅 전까지 뭐든 물어봐야 함. 

 

위에랑 다른 집인데, 이 집 같은 경우 가구가 없어서 물어봤더니, 가구 사줄 수 있는데 렌트비가 올라갈거라고 답장이 왔고, 어떤 가구들이 필요한지 목록을 달라했었다. 

 

이렇게 메시지를 보내면 바로 메일이 오는 경우도 있음. 

 

금액적인 부분, 가구 종류들 이런 부분들을 좀더 구체화 시키고 집을 보면 바로 결정하기가 쉽다. 요것이 오늘의 뽀인뜨!

계약 관련은 다음 포스팅에서~ 빠잇

 

https://youtu.be/j0CO8err0Hg