해외에서 특례보금자리 대출 상환하기 / 울산 입주청소 견적받기 & 추천

청약 당첨된 아파트가 작년 6월 완공된 후, 잔금을 치른다고 대출을 받고 드디어 약 6개월 만에 세입자를 찾았다!!
정말 긴 6개월이었다.. (˃̵͈᷄⌓˂̵͈᷅)
 
해외거주자 대출 관련 내용은 아래 포스팅 ▼ ▼ ▼
https://seegoalnom.tistory.com/456

헝가리 공증 / 현지 변호사 사무실 방문 / 아포스티유 인증

 
12월 *일에 들어오기로 한 세입자.
전세 세입자이기 때문에 특례보금자리 대출을 다 상환을 하는 것이 조건이었다. 
 
12월 *일 1시에 잔금을 받기로 했고 우리는 주택금융공사와 은행에 전화를 넣어 잔금을 치르고 근저당 말소 신청을 2시~3시 사이에 완료하기로 했다.
미리 전화해서 우리가 해외거주자임을 설명하면서 당일 유선상으로 모든 걸 해결할 수 있게끔 주택금융공사 / 은행에 다 확인을 했다. 
 

우리의 과정은 이랬다. 1. 세입자에게서 전세금 잔금을 받고, 2. 은행 계좌에 특례보금자리 대출금 잔액이 한번에 빠져나갈 수 있도록 부족하지 않게 돈을 넣어놓고,  3. 주택금융공사로 대출금 전체 상환을 원한다고 전화해서 상환한 뒤, (직원분이 유선상으로 계좌에서 바로 빼간다) 4. 채무완납증명서를 은행 팩스로 바로 보내달라고 요청하고, 5. 팩스가 도착할 시간을 잠시 준 뒤, 은행에 전화해서 근저당권 말소를 신청했다. 부동산에서 요청한 서류들(채무완납증명서와 근저당 말소 등기 접수증)은 은행직원에게 부탁해 부동산 사장님에게 보냈다.

 
남편이 미리 준비를 다 한 덕분에 당일 전혀 문제없이 처리를 할 수 있었다. 
잔금 받고서 근처 사시는 부모님이 키랑 물품들 아파트에 갖다 놨고, 나중에 세입자도 이사 잘했다고 연락이 왔다. 
 
대출할 때도 잔금 상환할 때도 해외거주자로서 신경 쓸게 많긴 했다만 결국엔 다 가능했다. 
우리 남편 말이 맞음. "안 되는 건 없어" ㅋㅋ ❤ه❤
 

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그리고 신축의 경우 보통 집주인이 입주청소를 해준다길래 입주청소 업체도 알아봤다.

 

미소

미소라는 입주청소 어플이 있다길래 이용해 봤는데 난 완전 실망했음.  

처음에 23일에 견적의뢰를 했는데 크리스마스 연휴도 껴있고 하다 보니 한 업체에서만 견적을 보내왔다. 가격도 괜찮고 해서 예약확정을 했는데 위에 처럼 '못 한다'라고 채팅이 왔다. ㅎ

그래서 다른 날로 다시 견적문의를 했는데 같은 업체에서 또 견적을 보내길래 '이 날은 되나 보네' 하고 다시 예약확정을 누름. 근데 또 안된다고 함. ( ·•︡_•︠) 그래서 '취소할 거면 도대체 왜 견적을 보내냐'라고 하니 자기가 보내는 게 아니고 미소가 보내는 거라네? ㅋㅋ 다른 몇 군데도 견적을 보내놓고 채팅하면 답장이 없음. ???????   바로 미소 고객센터에 불만 남겼다. 다시 생각해도 열받는다..ಠ‸ಠ 

 

 인터넷 카페

미소에 짜증이 이빠이 난 뒤, 울산 인터넷 카페에 견적 좀 주시라 글을 올렸다. 

미소보다 많이 온 견적. 

입주자 카페에 청소 끝나고 갑자기 추가금 요구하는 청소업체들이 있다고 해 추가금 여부 다 확인하고 제일 맘에 드는 곳을 골랐다.  

일단 시간은 헝가리 시간대라 저럼. ㅎ

 

친절 & 꼼꼼 그 자체였던 사장님! 

해외에 있다 보니 나는 카톡, 울 부모님은 전화, 이렇게 두 채널로 연락을 했었는데 조금은 성가셨을 텐데 처음부터 끝까지 정말 친절하셨다. ദ്ദി ദ്ദി ദ്ദി

 

입주청소는 오전 9시에 시작해서 오후 4시 30분 정도에 끝이 났고, 부모님이 검수하러 가셨는데 엄청 깨끗하게 잘했다고 "우리 딸이 와서 살고 싶겠다"라고 했다. 그럼 말 다 한 거지 모 ㅎㅎ  ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

감사했습니다 사장님, 번창하세용~~~!!

 

암튼 이렇게 세입자 구하기 완료!! 최소 2년은 더 이상 신경 쓸 일 없길 바라면서 오늘 포스팅 끝!